※月5万～で購入できるフィリピン不動産は残り12戸のみになります
フィリピン不動産を取得する最もいいタイミング
今フィリピンは、全世界から
- 経済成長
- 人口ボーナス
などの好条件があり
投資をする国として注目を浴びています。
そのフィリピンで不動産を所有することは、今後のフィリピンの成長と共に
不動産価値が上がる
と言っても過言ではありません。
そして実際に、フィリピン不動産の資産価値は上がり続けています。
正直、驚くほどのいい物件
まずは、フィリピン不動産の写真をご覧ください。
実際に現地で確認をしていますが、
「めちゃくちゃキレイ」
です。
さらに、コンドミニアム内には
- プール
- ジム
- カフェテリア
- 公園
- バーベキュー広場
- 本格的なバスケットコート
- 自習室
- 教会
などなど、もはやコンドミニアムの敷地内だけでも楽しめてしまうほど。
日本で同等のものなら、
そこそこな値段になる美しい物件ですが
今なら
フィリピンだからこその価格で
購入できてしまいます。
フィリピンは成長を続けていきます
フィリピンは、一昔前のイメージとは大きく違っています。
街全体に建物が建ち続け
美しく、また機能的、都市的な国へと成長し続けています。
そして、今後さらなる好景気になる
タイミングやってくるであろうと予測されています。
下図は、経済発展には欠かすことができない、人口ボーナスが起こると予測されるグラフです。
（２０５０年。あと３０年後の年代別、人口分布図です）
投資したい国NO.1
また、世界中を対象にしたアンケートで、フィリピンは投資に適した国ベスト１に選ばれています。
これらの情報だけをみてもわかるように
数十年続けて右肩上がりに経済が発展していくだろうと言うことは、安易に想定ができます。
ですので、
フィリピンの不動産は投資物件として仕込むにはとっておきの時期になります。
フィリピンの現状と今後の展望
日本との移動時間
飛行機で約4時間。
海外へ行くということを考えた中では、早く移動ができます。
例えば、
- 災害時
- ハイパーインフレ時
などの避難地としても選択肢に入れることができます。
日本との移動時間は一つ大きな魅力となっています。
平均年齢
今のフィリピンの平均年齢は23歳
なので
豊富な労働力の供給が 長期的に期待出来ます。
出生率
フィリピンの出生率は3.08人と東南アジアで最も高い国になります。
人口は2028年には日本を追い抜き 2091年まで右肩上がりです
土地価格
長期的に不動産建設数が増加
地価も上昇しています
図：名目建設投資額
安全面
ドゥテルテ大統領「公約 “犯罪を激減させ治安の安定化を目指す」
実際に、どんどんと犯罪は減り、安全な国フィリピンとなっています。
現地の大手デベロッパー直販だから安心
物件の仕入れルートについては、海外不動産のカリスマが精査し、現地デベロッパーからの直販を可能にしております。
いくら国内不動産のプロだとしてもマネすることができません。
直販大購入できるということは格安で購入するために大変重要な要素になります。
また、直販ですので
海外不動産でよく耳にする
- 物件が完成しなかった
- 詐欺にあった
などのリスクを考えることは一切無くなります。
フィリピンでも安全性が最も高い不動産
フィリピン唯一AAAA（クアドラプルA）の評価を得ている不動産建築会社です。
また、開発中止や遅延エラーが多い東南アジアの不動産ですが、過去一度も失敗や納期が遅れたことはないのデベロッパーになりますので、ご安心いただけます。
プレミア物件は残り少し！
安心安全に購入ができ
今後の価格上昇も期待できる
フィリピン不動産ですが
月5万円～で購入できるプレミアム物件は
残り12戸
となっております。
格安で購入ができる物件は在庫限りとなります（※１）のでご興味がある方は、早めにお問い合わせくださいませ。
※１：フィリピン不動産は高騰を続けており、新規プロジェクト物件は1ユニット2000万円を超えてきているため、今後は月10万～ほどになると思われます。
お支払方法
お支払方法は3つからお選びいただくことができます。
１．現金一括払い
全額を現金にてお支払い頂きますと、販売価格が16%引きになります。
２．分割払い
72ヶ月の分割払いでお支払い頂きますと、販売価格が10%引きになります。
３．頭金を分割払い、残金は建築後に支払い
頭金30%を72ヶ月の分割払いでお支払い頂きます。販売価格が6%引きになります。
残りの金額は建築後にお支払い頂きます。（ローン可）
※全てのお支払い方法で販売手数料として60万円(税抜)がかかります。
※2ヶ月以上滞納の場合はキャンセルされます。返金はございません。
※完成時にクロージングフィー10.5%がかかります。
ビットコインでの支払いが可能
決済方法につきましては、日本円、ビットコインに対応しております。
Q&A
Q：物件購入のために、フィリピンに渡航する必要はありますか？
A：必ずしも渡航の必要はありません。
Q：毎月の支払いは、海外送金するのですか？
A：日本円での銀行振込、もしくはビットコインでお支払いいただけます。
フィリピン不動産購入のご相談・お問合せ
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是非、お気兼ねなくご相談、お問い合わせくださいませ。
